问 疫情三年多少房贷断供，保房策略有哪些？

用户希望了解在疫情期间，因经济困难无法继续偿还房贷的情况有多普遍，并寻求保障住房不被收回的有效策略。以下从法律视角进行分析：

1. 经济状况与贷款违约率：根据中国银行业协会发布的《2022年中国银行业社会责任报告》，疫情期间，部分借款人由于收入减少或失业导致还款能力下降，房贷违约现象有所增加。但具体数据需通过官方渠道获取最新统计。

2. 延期还贷政策：中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会于2020年2月联合发布《关于进一步做好疫情防控期间金融服务的通知》（银发〔2020〕29号），明确要求金融机构对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，合理调整住房按揭等个人信贷还款安排，灵活调整还款期限，不盲目抽贷、断贷、压贷。

3. 政府救助措施：各地政府出台了一系列帮扶政策，如上海市住房和城乡建设管理委员会印发《关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情支持企业平稳健康发展的通知》（沪建房管联〔2020〕78号），提出对于符合条件的企业和个人给予租金减免、税收优惠等支持。

4. 民事诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条，债务人未按照约定履行债务时，债权人可以向人民法院提起诉讼，请求保护其合法权益。但鉴于当前形势特殊，法院在审理此类案件时会综合考虑疫情对债务人实际影响，依法作出公正裁决。

5. 个人破产制度探索：我国正在逐步建立完善个人破产制度，为陷入财务困境的个人提供法律救济途径。《深圳经济特区个人破产条例》已于2021年3月1日起施行，标志着我国个人破产制度正式落地，未来有望在全国范围内推广。

综上所述，面对因疫情造成的房贷压力，借款人应主动与银行沟通协商，利用现有政策争取延期还款或其他形式的金融支持；同时密切关注地方政府出台的相关救助措施，积极申请援助。