问 当代房贷断供率是多少啊，保房策略有哪些？

概述

用户的问题主要集中在两个方面：一是了解当前中国房贷断供率的统计数据，二是探讨针对房贷断供的法律保护措施和策略。

法律分析

1. 房贷断供率统计

• 数据获取与公开性：根据《中华人民共和国政府信息公开条例》（2019年修订版），政府应当依法公开相关信息，包括经济数据、金融统计数据等。然而，具体到房贷断供率这一指标，由于涉及个人隐私和金融安全，通常不会直接对外公开，而是通过金融机构的内部报告或国家统计局发布的宏观数据间接反映。因此，获取准确的全国房贷断供率数据较为困难。

• 数据来源：最权威的数据可能来自中国人民银行、银保监会等官方机构的年度或季度报告，以及大型商业银行的内部报告。这些报告虽不直接公布断供率，但可以分析贷款不良率、逾期贷款比例等指标来间接推断房贷断供情况。

2. 法律保护措施

• 延期还款制度：根据《中华人民共和国合同法》（已废止）及《中华人民共和国民法典》第533条，当借款人因不可抗力或其他正当理由不能按时还款时，有权请求债务人给予一定期限的宽限期，以避免立即承担违约责任。

• 债务重组与协商：根据《中华人民共和国合同法》（已废止）及《民法典》第540条，债权人和债务人之间可以通过协商达成新的还款协议，调整还款计划，延长还款期限，降低利率，甚至减免部分本金或利息，以缓解债务压力。

• 破产保护：在极端情况下，若债务人无力偿还债务，根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国个人破产法》（草案讨论中），债务人可以申请破产保护，通过破产程序清偿债务，避免个人资产被强制执行。

3. 防范与应对策略

• 提前规划与沟通：借款人应合理规划财务，避免盲目借贷，同时与银行保持良好沟通，及时反馈收入变化情况，争取合理的还款安排。

• 寻求专业咨询：遇到还款困难时，应及时寻求法律、金融专业人士的帮助，了解自身权益，制定有效的应对策略。

• 参与教育培训：参与由银行、金融机构提供的信贷教育和风险管理培训，增强自身的金融素养和债务管理能力。

结论

虽然无法提供具体的房贷断供率数据，但通过法律手段和策略，借款人可以有效管理和减轻房贷断供的风险。关键在于合理规划财务、积极沟通、寻求专业指导，并利用法律框架内提供的各种保护措施，以维护自身合法权益。