问 疫情下武汉出现房贷断供，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心关注的是在疫情期间，因经济压力导致的武汉地区房贷断供问题，以及如何在法律允许的范围内，采取合理的“保房”策略。这需要理解与房贷相关的法律法规，银行贷款合同的法律效力，以及在特殊情况下（如疫情等不可抗力事件）可能的救济措施。

首先，作为资深高级律师，我将从五个方面进行分析：

1. 协商与银行沟通：根据《合同法》第77条，合同当事人可以协商变更合同。疫情期间，如果借款人遇到经济困难，应及时与银行沟通，可能的话，寻求暂时的还款宽限期或调整还款计划。

2. 贷款展期或重组：《商业银行法》第32条规定，银行有权决定是否同意贷款展期。借款人可申请延长还款期限，银行可能会考虑疫情的特殊情况。

3. 利用不可抗力条款：根据《民法典》第516条，不可抗力是法定的免责事由。若疫情导致收入中断，可尝试援引此条款。

4. 债务重组：参照《破产法》相关规定，借款人可能需要寻求债务重组，这涉及到债权人（银行）和债务人（借款人）之间的深度谈判。

5. 法律援助与调解：根据《民事诉讼法》第94条，若协商无果，借款人可寻求法律援助，通过法院调解或仲裁解决纠纷。

总结来说，面对房贷断供问题，武汉的业主应积极与银行沟通，争取展期、减额偿还或重新安排还款计划。同时，充分利用不可抗力条款，以及考虑债务重组，如果必要，也可寻求法律途径解决问题。在这个过程中，理解和运用相关法律法规至关重要。