问 因疫情房贷断供的人多吗，保房策略有哪些？

由于疫情导致收入减少或失业，确实有不少人出现了房贷断供的情况。为了保护房产，可以采取多种策略，包括与银行协商延期还款、申请政府救助、寻求亲友帮助、出售部分资产或申请破产保护。

1. 与银行协商延期还款

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，应当签订书面协议。”

分析： 在疫情期间，许多银行都推出了延期还款政策，以帮助借款人度过难关。借款人可以主动联系银行，说明自身困难情况，申请延期还款。如果银行同意，双方应签订书面协议，明确延期还款的具体条款和条件。

2. 申请政府救助

法律依据： 《中华人民共和国突发事件应对法》第五十二条：“县级以上人民政府及其有关部门应当根据突发事件的性质、特点和危害程度，组织有关单位和个人采取必要的应急处置措施。”

分析： 疫情期间，各级政府出台了一系列救助政策，包括但不限于财政补贴、税收减免、贷款贴息等。借款人可以关注当地政府发布的相关政策，积极申请相应的救助措施，减轻经济负担。

3. 寻求亲友帮助

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”

分析： 在紧急情况下，借款人可以向亲友求助，寻求短期借款以渡过难关。亲友之间的借款合同自贷款人提供借款时生效，建议双方签订书面借款协议，明确借款金额、还款期限和利息（如有）等条款，避免日后产生纠纷。

4. 出售部分资产

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”

分析： 如果借款人有其他可变现的资产，如车辆、股票、珠宝等，可以考虑出售这些资产来偿还部分或全部房贷。出售资产是借款人行使自己财产权利的一种方式，但需要注意的是，出售资产所得款项应优先用于偿还债务，避免被认定为恶意逃债。

5. 申请破产保护

法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第二条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

分析： 对于个人而言，虽然我国目前没有专门的个人破产法，但在极端情况下，借款人可以考虑申请个人破产保护。这通常需要通过法院进行，借款人需提供详细的财务状况证明，法院将根据具体情况决定是否受理破产申请。破产保护可以暂时停止债权人的追债行为，给借款人一个喘息的机会，但也会对个人信用记录产生严重影响。

总结

综上所述，疫情期间房贷断供的情况较为普遍，但借款人可以通过与银行协商延期还款、申请政府救助、寻求亲友帮助、出售部分资产或申请破产保护等多种策略来保护自己的房产。选择合适的策略并及时采取行动，有助于缓解经济压力，避免房产被强制拍卖。