问 广州离婚房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在广州地区，若夫妻在离婚过程中遇到房贷断供的情况，有哪些保房策略可以采用。以下将从五个方面进行详细解析。

1. 协商解决：首先，建议双方尽量通过友好协商解决问题。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”协商不仅可以减轻司法负担，还能更灵活地满足双方需求。
2. 继续履行贷款合同：如果一方愿意继续承担房贷还款责任，应与银行沟通，尝试变更贷款合同中的借款人信息。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定，商业银行有权审查借款人的资信状况及还款能力，因此需要提供相应的收入证明等材料证明自己有能力独立还款。
3. 申请延期或减免：对于暂时无法按时还款的情况，《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（银发〔2015〕98号）中提到，“对于因特殊原因导致不能按期归还贷款本息的借款人，可向贷款人申请展期或调整还款计划”。这意味着在特定情况下，银行可能会同意适当延长还款期限或减少每月还款额。
4. 寻求法律援助：当协商未果且自身经济条件有限时，可以考虑申请法律援助。《中华人民共和国法律援助条例》第三条规定，“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”通过专业律师的帮助，或许能找到更好的解决方案。
5. 房产拍卖与分割收益：如果上述方法均不可行，则可能需要考虑将房产拍卖后分割收益。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条指出，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”这意味着即便房产被出售，所得款项也需用于清偿夫妻共同债务。

总之，在处理此类问题时，应优先考虑通过协商达成一致意见，同时积极与金融机构沟通寻求解决方案，并适时借助法律手段保护自身合法权益。