问 最近广东弃房断供？

用户问题的核心是关于广东省近期是否存在大量业主放弃房产并停止偿还房贷的现象，以及这一行为可能涉及的法律问题及后果。作为一个资深高级律师，我会从以下几个方面进行分析：

1、合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，购房合同是具有法律约束力的契约，一旦购房者选择弃房断供，即构成对借款合同的违约，需要承担相应的违约责任，包括但不限于偿还剩余贷款本金、利息及可能产生的罚息。

2、物权法规定：按照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，银行通常会对所购房产设定抵押权，如购房者断供，银行有权依法处置抵押房产以回收贷款。

3、信用记录影响：参照《中国人民银行征信业管理条例》，断供行为将被记入个人信用报告，影响借款人未来的信贷活动。

4、诉讼风险：若购房者在合理期限内未能履行还款义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，贷款银行可提起诉讼，法院判决后强制执行可能导致购房者名下财产被执行。

5、刑事责任：在极端情况下，如果断供行为涉及到恶意逃避债务、诈骗等违法犯罪行为，则可能触犯《刑法》的相关条款。

综上所述，广东地区即便存在弃房断供现象，但购房者应意识到该行为带来的严重法律后果，包括但不限于巨额违约赔偿、房屋被拍卖、信用受损甚至面临刑事追责等。因此，在购房与还贷过程中，务必谨慎考虑自身经济状况，确保履行合同义务。