问 弃房断供 持续上演？

用户所关注的问题主要涉及购房者的“弃房断供”现象是否会持续发生以及其相关的法律后果和法律规定。作为一名资深高级律师，我将从五个方面进行解析：

1. 合同违约责任：根据《合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者断供即违反了与银行和开发商签订的商品房买卖合同及贷款合同，需承担相应违约责任。

2. 房屋所有权归属：在未还清房贷的情况下，《物权法》第一百八十七条明确规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”因此，房屋所有权并未完全转移至购房者，银行有权通过司法途径处置抵押房产。

3. 法院强制执行：若购房者长期断供且未能与债权人达成协议，依据《民事诉讼法》第二百三十四条，法院可依法对房产进行拍卖或变卖，用于偿还债务。

4. 个人信用记录影响：按照中国人民银行发布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，购房者断供行为会被记入个人信用报告，对今后的信贷业务产生负面影响。

5. 刑事法律责任：若购房者恶意逃避债务，情节严重，可能触犯刑法中的诈骗罪等相关条款，需承担相应的刑事责任。

综上所述，弃房断供不仅会对购房者带来经济上的巨大损失，还会对其个人信用和社会生活造成严重影响。随着我国法律法规逐步完善以及金融监管力度加大，购房者应谨慎对待购房与还贷行为，避免盲目跟风弃房断供现象。同时，政府和相关部门也在不断完善相关政策法规，加强风险防范，以期有效遏制此类现象的发生。