问 北漂房将断供？

用户的问题似乎是关于“北漂房”（可能是指在北京生活工作的外地人租住的房子）可能面临的断供问题，尤其是与房东或房地产开发商之间的租赁或购房合同是否能顺利履行，尤其是在经济压力下可能出现的支付困难。用户可能想知道的是，如果他无法支付房租或贷款，会有什么样的法律后果。

首先，从法律角度看，用户需要了解租赁合同法和物权法的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并对租赁物造成损害赔偿的合同。”这意味着，如果用户无法支付房租，房东有权解除合同并追讨损失。

其次，用户需要关注《中华人民共和国合同法》的相关内容，特别是关于合同违约的条款。如果用户因经济困难无法支付房租，按照第七百零七十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这表示用户可能需要承担违约责任。

再者，用户应知悉《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等司法解释，其中规定了在房屋买卖中，如若不能按时偿还房贷，银行或开发商有权收回房产。

此外，用户还需考虑《物权法》第一百九十条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权的效力如何保障？”如果用户购买了北漂房并已将其作为贷款的抵押，那么在断供情况下，银行可能会行使抵押权。

最后，关于个人信用记录，用户应关注中国人民银行的征信管理规定，因为断供可能影响个人信用，这在中国人民银行《征信业管理条例》中有明确规定。

总结来说，用户需要了解并遵守《民法典》、《合同法》、《物权法》、相关司法解释以及《征信业管理条例》中的规定。如果出现断供情况，用户可能面临租赁合同解除、违约责任、房产被抵押权人回收甚至信用记录受损等法律后果。因此，建议用户应尽早与房东或银行沟通，寻求解决方案，以免造成更大的经济损失和个人信用损失。