问 断供保房怎么解决？

用户提出的问题是：在面临贷款断供的情况下，如何保护自己的房产不被银行收回或拍卖，即寻求在无法继续偿还房贷时，如何合法地维护自己的财产权益。

从资深高级律师的角度分析，面对“断供保房”的情况，可以考虑以下五个方面的解决方案：

1. 与银行协商：首先应当尝试与贷款银行进行沟通，争取通过延长还款期限、调整月供金额、重新制定还款计划等方式来缓解还款压力。根据《民法典》第678条的规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”但同时，若借款人确实存在经济困难，双方协商一致后可变更合同内容，避免直接进入诉讼程序，从而减少不必要的损失。

2. 申请个人债务重组：对于负债累累的个人而言，可以向当地人民法院申请个人债务重组，通过法律程序将所有债务进行整合，制定一个更加合理的偿还方案，从而减轻每月还款负担，防止因无力偿还而失去房产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第599条的规定，债务人不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的，债权人可以向人民法院申请对债务人进行重整，包括债务减免、延期支付等措施。

3. 寻找第三方资金支持：如果自身条件允许，可以尝试寻找第三方机构或个人提供资金援助，帮助偿还部分甚至全部欠款，以保留房产。但需要注意的是，选择此类方式时务必确保对方信誉良好，以免造成二次损失。

4. 出售其他资产：如果其他途径均不可行，那么可以考虑出售自己名下的其他资产（如车辆、股票等）来筹集资金，用于偿还房贷，从而保住房产。当然，在出售前应充分评估市场行情和资产价值，尽量减少亏损。

5. 依法维权：当以上方法都无法解决问题时，可以考虑聘请专业律师团队，通过法律手段维护自身权益。比如，若银行在催收过程中存在违法行为，可以根据《消费者权益保护法》第40条的规定提起诉讼，要求银行赔偿损失；或者，如果认为银行的评估价格过低导致拍卖所得不足以清偿全部债务，则可以依据《拍卖法》第39条的规定申请重新评估或提出异议。

综上所述，面对断供保房的情况，既需要积极主动地与银行沟通协商，又需要充分利用法律赋予的权利保护自身利益，必要时还需借助专业力量进行处理。

通过上述分析可见，面对断供保房问题，应当综合运用多种策略，既要合法合规地争取时间与空间，也要勇于利用法律武器捍卫合法权益。