问 断房弃供的意思？

用户提出的问题是关于“断房弃供”的含义及其相关的法律后果，尤其关注在法律框架下个人选择放弃房产按揭贷款可能面临的法律责任和后果。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面来详细分析这个问题：

1. 合同义务：当购房者向银行申请房贷时，会签订一份贷款合同，其中明确规定了借款人的还款义务。如果借款人选择停止偿还贷款，这被视为违反合同约定的行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，断房弃供的行为属于违约行为，借款人需要承担相应的违约责任。

2. 财产处置：一旦借款人停止还贷，银行有权依据合同条款要求收回抵押物，即房产。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着银行可以通过拍卖或变卖房产的方式追回欠款。此外，《中华人民共和国民法典》第四百零一条也规定了：“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

3. 信用记录影响：断房弃供不仅会导致经济上的损失，还会对借款人的信用记录产生负面影响。根据《征信业管理条例》第十六条的规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”这意味着不良信用记录将在借款人信用报告中保留五年之久，影响其未来获得贷款、信用卡等金融服务的可能性。

4. 法律责任：除了上述直接经济损失外，借款人还可能面临更严重的刑事责任。若存在恶意逃避债务的情况，可能涉嫌构成《刑法》中的“诈骗罪”或“拒不执行判决、裁定罪”。例如，《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定：“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

5. 协商解决途径：面对经济困难导致无法继续偿还房贷的情况，建议及时与银行进行沟通，寻求解决方案。如通过调整还款计划、延长贷款期限等方式减轻负担。同时，也可以咨询专业律师的意见，了解自身权益并争取合法权益的最大化保护。

综上所述，“断房弃供”不仅是对个人信用记录的重大打击，还可能导致严重的经济和法律后果。因此，在做出此类决定前，应充分考虑所有可能的后果，并积极寻找解决问题的方法。

总结：断房弃供不仅意味着经济上的重大损失，还会对个人信用造成深远影响，并可能引发法律纠纷。因此，面对房贷压力时，应首先尝试与银行协商，寻找可行的解决方案，避免采取极端措施。