问 广州南沙断供送房？

用户提出的问题是关于广州南沙是否存在因断供而送房的情况，以及这种情况下购房者的权益如何保障。

法律分析

1. 合同履行与违约责任： 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房者因断供导致无法继续履行贷款合同，银行有权要求其承担违约责任，包括但不限于收回房产。但银行是否可以“送房”需要具体分析合同条款和法律规定。

2. 抵押权的实现： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行作为抵押权人，有权在购房者断供的情况下通过法律程序实现抵押权，但“送房”并不符合通常的法律程序。

3. 购房者权益保护： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”购房者在签订合同时应充分了解合同条款，包括违约责任和抵押权的实现方式。如果银行存在误导或欺诈行为，购房者可以通过法律途径维护自身权益。

4. 政府监管与政策支持： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“县级以上地方人民政府房地产管理部门应当加强对房地产市场的监督管理，依法查处违法行为。”如果存在违规操作，如不当“送房”，购房者可以向当地房地产管理部门投诉，寻求政府的帮助和支持。

5. 司法救济途径： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。”如果购房者对银行的处理结果不满意，可以通过提起民事诉讼的方式，请求法院依法裁判，维护自己的合法权益。

总结

综上所述，广州南沙是否存在因断供而送房的情况需要具体分析合同条款和法律规定。购房者在面临断供时，应积极与银行沟通，了解违约责任和抵押权的实现方式，并在必要时寻求法律援助，以保护自身的合法权益。