问 2020年弃房断供？

用户想了解的是在2020年如果放弃房产并停止还贷（即“弃房断供”）可能涉及的法律后果及应对措施。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下五个方面来具体分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果借款人选择弃房断供，则构成了对借款合同的违约，需要承担相应的法律责任。

2. 房产处置与追偿：银行或贷款机构有权按照《中华人民共和国民法典》第六百九十五条的规定，通过法律途径处置抵押物（即房产），并就不足部分向借款人继续追偿。这意味着即使房产被拍卖，如果所得款项不足以覆盖剩余贷款，借款人还需负责偿还差额。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》等相关规定，弃房断供的行为将被记录在个人信用报告中，严重影响未来获得信贷的机会。这种不良记录通常会持续五年以上，给个人信用带来长期负面影响。

4. 诉讼风险与成本：如果银行决定通过诉讼方式解决纠纷，借款人不仅面临败诉的风险，还可能需要承担高额的诉讼费用和律师费。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，这些费用通常由败诉方承担。

5. 和解与重组方案：面对经济困难，借款人可以尝试与银行协商，寻求还款计划调整、贷款重组等解决方案。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条，商业银行有权根据实际情况为借款人提供灵活多样的金融服务和支持。

综上所述，弃房断供虽然在某些情况下可能是无奈之举，但其带来的法律后果不容忽视。建议在作出此类决定前，务必咨询专业律师意见，并积极寻求可行的解决方案。

总之，弃房断供可能导致严重的法律和财务后果，包括但不限于违约责任、财产损失以及信用记录受损等，因此应当谨慎对待并探索其他解决方案。