问 弃房断供广州深圳？

用户想了解在经济压力下放弃在广州、深圳等地房产并停止按揭还款可能面临的法律后果和责任。

1. 贷款合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”如果购房者停止偿还贷款，则构成违约，银行有权要求其承担逾期利息及其他相关费用。此外，《民法典》第六百八十五条规定了违约金制度，当一方违反合同义务时，应向守约方支付违约金。

2. 房产处置权：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条及《个人贷款管理暂行办法》第三十条等规定，银行作为贷款方拥有对抵押物（即房产）进行处置的权利。一旦购房者停止还款，银行可通过法律途径拍卖或变卖房产以弥补损失。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》第十三条规定：“金融机构应当依法将个人信贷信息报送至金融信用信息基础数据库。”这意味着断供行为会被记录到个人征信系统中，对未来购房、贷款等活动造成不利影响。

4. 连带担保责任：若存在第三方为购房提供担保，则根据《中华人民共和国民法典》第七百零一条等相关条款，担保人需承担相应的还款责任。停止还款不仅会损害自身利益，还可能波及到为购房提供担保的亲友。

5. 法律责任与诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，债权人可以向人民法院提起诉讼，请求债务人履行债务。如法院判决生效后仍不执行，则可能面临强制执行措施，甚至被追究拒不执行判决裁定罪（《中华人民共和国刑法》第三百一十三条）。

综上所述，放弃房产并停止按揭还款将带来严重的法律后果，包括但不限于承担高额违约金、丧失房产所有权、影响个人信用记录等。建议慎重考虑自身经济状况，在无法继续履行合同时积极与银行协商解决方案。