问 北京弃房断供的人？

用户提问的核心在于了解在北京出现的弃房断供现象，即购房人因无法继续偿还房贷而选择放弃房产，这种行为可能涉及的法律问题。用户可能想知道的是：1) 法律对此的定义和处理方式；2) 债权人（通常是银行）如何追讨欠款；3) 房主可能面临的法律责任和信用影响；4) 银行对弃房断供的后续措施，如拍卖房产抵债等；5) 如何保护消费者权益，避免不公正的经济压力。

首先，根据《物权法》第一百九十六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。因此，如果购房者断供，银行有权根据《合同法》和《担保法》的相关规定，通过法院程序收回抵押房产以弥补贷款损失。其次，根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第三十九条，银行有权对违约者进行信用记录，影响其未来的信贷活动。再者，依据《民事诉讼法》，银行可提起诉讼，法院可判决拍卖或变卖房产以偿还债务。

总结来说，弃房断供的法律后果包括可能面临房产被执行收回，个人信用受损，以及可能产生的诉讼和法律责任。因此，购房者在决定断供前应谨慎评估风险，遵守相关法律法规，尽可能寻求法律援助以保护自身权益。同时，金融机构也应遵循《银行业监督管理法》和《银行业从业人员职业操守准则》，秉持公平、公正、公开的原则处理此类情况。