问 投资弃房断供的人？

用户想了解的是，如果投资购买了因经济危机等原因无法偿还房贷而被银行弃房断供的人，会面临怎样的法律后果和法律责任。

从资深高级律师的角度看，这个问题主要涉及五个方面：

1. 合同违约责任：购房者的按揭贷款合同通常包含严格的违约条款。根据《合同法》第八十八条，“当事人应当按照约定履行自己的义务”，因此，断供可能触发合同违约，购房者需承担违约责任。

2. 物权法规定：《物权法》第一百九十二条指出，“抵押期间，抵押财产被查封、扣押、冻结的，未经人民法院判决，抵押权人不得行使抵押权；但法律另有规定的除外。”在断供后，银行可能会对房产进行查封，拍卖或变卖以抵消债务。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》的规定，断供可能导致购房者信用记录受损，影响其未来的信贷活动。

4. 刑事责任：在极端情况下，如果银行认为必要，可能会诉诸法律手段，如《刑法》第三百一十三条规定的“拒不执行判决、裁定罪”。

5. 民事诉讼程序：根据《民事诉讼法》的规定，银行可能启动司法程序，法院将依法判决并执行房产拍卖，以补偿银行的损失。

最新的相关法律依据包括《合同法》（2017年修正）、《物权法》（2007年通过，2007年修订）、《刑法》（97年通过，1997年修订）以及《征信业管理条例》（2013年发布）。

总结来说，投资弃房断供者不仅可能面临房产被银行收回的风险，还有可能遭受信用记录受损、法律责任追究等后果，甚至可能触犯刑法，因此非到万不得已，购房者不应轻易选择断供。同时，这也提醒我们，购房需量力而行，避免给自己带来不必要的法律困扰。