问 郑州断供烂尾房名单？

用户想要了解的是关于郑州地区因开发商资金链断裂等原因导致项目停工，无法按期交房的烂尾楼名单及其相关法律问题。这类信息通常需要通过官方渠道或权威媒体报道获取最新情况。

从资深高级律师的角度来看，针对购买了烂尾楼项目的购房者所面临的法律问题，可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第465条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”即使遇到开发商破产等情况，只要购房合同是合法有效的，则双方都应按照约定履行义务。如果是因为开发商原因导致不能按时交付房屋，则构成违约行为。

2. 权益保护：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年修正）第十八条，“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，对方请求解除合同、赔偿损失的，人民法院应予支持。”购房者有权要求解除合同，并主张退还已付款项及利息等补偿。

3. 优先权保障：《企业破产法》第一百一十三条规定：“破产财产不足以清偿所有破产费用和共益债务以及本法第一百零九条规定的特定财产担保债权外，应当依照下列顺序清偿：……（二）职工工资；（三）社会保险费用和住房公积金；（四）普通破产债权。”这意味着，在处理破产清算时，消费者购房者的债权将被优先考虑。

4. 诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”因此，当发现自身权益受损时，应及时采取行动维护自己的合法权益。

5. 政府监管责任：地方政府对于房地产市场的健康发展负有重要职责，《城市房地产管理法》第六条规定：“县级以上地方人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房地产管理工作。”若出现大规模烂尾现象，政府相关部门也需承担相应监督指导职能。

综上所述，面对烂尾楼问题，购房者不仅可以通过司法途径寻求救济，还应该关注相关政策动向，积极与政府部门沟通反映情况。同时，建议密切关注相关法律法规的变化，以便更好地维护个人利益。