问 弃房断供暴增？

用户关心的是在当前是否存在弃房断供现象显著增加的情况，并想了解作为资深高级律师对此可能涉及的五个主要法律问题及相应的法律规定。首先，弃房断供是指购房者因经济压力等原因停止向银行偿还房贷并放弃房屋所有权的行为。

一、合同违约责任：根据《民法典》第五百七十七条，购房者与银行间的贷款合同一旦签订即具有法律效力，断供行为将构成违约，购房者需承担违约责任。 二、抵押权执行：依据《物权法》第一百九十二条，银行有权通过司法程序对已抵押房产进行拍卖或变卖以抵偿贷款余额。 三、信用记录影响：参照《征信业管理条例》，断供行为会被记入个人信用报告，对购房者未来信贷活动产生负面影响。 四、刑事责任：若恶意断供且逃避债务，依照《刑法》相关规定，可能触犯拒不执行判决、裁定罪等罪名。 五、业主权益保障：根据《城市房地产管理法》等相关法规，购房者的合法权益在断供过程中应得到保护，如合理通知、听证程序等。

综上所述，弃房断供涉及到多重法律责任，包括但不限于合同违约、抵押权行使、信用记录、刑事责任以及权益保障等方面。具体到当下是否出现弃房断供暴增的现象，则需要依赖权威部门发布的统计数据和案例分析结果来判断。在此背景下，购房者在面临困境时务必谨慎考虑其法律后果，寻求专业法律咨询，避免盲目行事。