问 弃房断供模式视频？

用户想要了解的是“弃房断供”模式在法律上的风险与后果，尤其是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律，对这一行为可能涉及的法律责任、信用影响、财产处置、后续追偿以及法律救济途径进行深度解析。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，购房者若选择弃房断供，即停止偿还按揭贷款，将构成对贷款合同的违约，银行有权要求购房者承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2. 信用影响：《征信业管理条例》规定，个人的信贷信息将被记录于个人信用报告中，弃房断供会导致个人信用受损，影响未来获取贷款、信用卡申请等金融活动。这不仅限于房贷，还包括其他类型的信贷服务。

3. 财产处置：依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，当债务人未履行到期债务时，债权人有权依法处分抵押财产以实现债权。银行可以申请法院拍卖或变卖房产，所得款项优先用于清偿贷款本息及相关费用。

4. 后续追偿：即便房产被处置，如果处置所得不足以覆盖剩余贷款本金、利息及相关费用，银行仍有权向购房者追索差额。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，银行可以通过诉讼方式强制执行，要求购房者继续清偿债务。

5. 法律救济途径：购房者在面对经济困难时，可尝试与银行协商，申请贷款展期或调整还款计划，以减轻短期财务压力。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》赋予了消费者与经营者平等协商的权利，购房者也可寻求法律援助，通过调解或仲裁等方式解决纠纷。

总之，弃房断供并非解决问题的根本办法，它会带来一系列法律风险和长期信用损害。面对财务困境，应积极与金融机构沟通，寻求合理的解决方案，维护自身合法权益的同时，避免不必要的法律纠纷。