问 弃房断供各区数量？

用户希望了解的是关于“弃房断供”在中国不同地区发生的具体数量情况。同时，也希望通过资深高级律师的角度，从法律层面分析这一行为可能带来的后果和法律责任。

1. 定义与性质：根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”弃房断供是指购房者因无法继续偿还贷款而放弃房产的行为，这本质上是一种违约行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条，购房者未能按期还款，银行有权要求购房者承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者弃房断供后，不仅需要承担未偿还的贷款本金及利息，还可能面临银行的诉讼，要求其承担违约责任，甚至被列为失信被执行人，影响个人信用记录。

3. 财产处理：根据《中华人民共和国物权法》第195条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权依法处置抵押房产，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用，不足部分仍需由购房者承担。

4. 社会影响：弃房断供不仅对个人产生重大影响，还可能引发社会不稳定因素。大量弃房断供可能导致房地产市场泡沫破裂，影响金融稳定。政府为维护社会稳定，可能会出台相关政策，如《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），加强对房地产市场的监管，防范金融风险。

5. 预防措施：为了避免弃房断供的发生，购房者在购房前应充分评估自身经济能力，合理选择贷款额度和期限。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第8条，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”购房者有权要求开发商提供真实、准确的房屋信息，避免因信息不对称导致的决策失误。

综上所述，弃房断供不仅涉及复杂的法律问题，还可能对个人和社会造成深远的影响。建议购房者在面临经济困难时，积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免因违约行为带来更大的法律和经济负担。