问 断供法拍房限购？

用户询问的是关于断供后被拍卖的房产是否受到限购政策约束的问题。在当前的房地产市场调控背景下，断供法拍房是否同样需要遵守限购政策，这涉及到不同地区具体的限购政策以及相关司法拍卖的规定。

1. 限购政策的适用范围：根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）等文件精神，各地政府对购买一定区域内住房实施了限购政策，但这些政策主要针对的是新房和二手房交易市场，对于通过司法程序拍卖获得的房产是否受限，需参照地方具体实施细则。

2. 司法拍卖与限购政策的关系：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第14条指出，竞买人参与司法拍卖应当具备完全民事行为能力，且符合当地房屋限购政策要求。这意味着，即便是在司法拍卖过程中，竞买人仍需满足当地的购房资格条件，包括但不限于限购政策的要求。

3. 司法解释与地方性法规的结合应用：各地法院在执行司法拍卖时会依据最高院的相关规定，同时结合当地的具体限购政策来操作。例如，《上海市高级人民法院关于进一步规范本市法院网络司法拍卖工作的意见》中明确要求，参与本市法院组织的网络司法拍卖活动的竞买人应符合本市住房限购政策。

4. 实际操作中的注意事项：在参与法拍房竞拍前，竞买人需仔细了解并确认自己是否符合当地的购房资格条件，以免因不符合限购政策而无法最终取得房产所有权。此外，拍卖公告通常也会明确列出竞买人的资格要求，包括限购政策的限制。

5. 最新法律法规动态：随着房地产市场的不断变化，各地政府及法院可能会根据实际情况调整相关政策和规定，因此，在考虑竞拍法拍房之前，建议咨询当地法院或专业律师获取最新、最准确的信息。

综上所述，断供后的法拍房确实可能受到限购政策的影响，具体情况需视乎地方政策及法院的具体操作细则。为了确保竞拍成功后能够顺利过户，建议竞买人在参拍前全面了解相关法律法规及地方政策。