问 南康弃房断供政策？

用户的问题主要关注的是南康地区关于房屋弃置和停止供款（断供）的相关政策。他想了解在这些情况下，业主的权益如何保障，以及可能产生的法律责任和后果。

1. 合同责任：首先，根据《中华人民共和国合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若购房者选择弃房断供，将违反购房贷款合同，需承担违约责任。

2. 物权变动：依据《中华人民共和国民法典》第394条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着银行有权对弃房进行处置。

3. 信用影响：根据《征信业管理条例》，连续逾期或欠息会被记录到个人信用报告中，影响今后的信贷活动。这可通过《中国人民银行征信中心异议处理业务规程》申请异议解决。

4. 法律责任：如果断供金额巨大，且经多次催缴仍不偿还，可能触犯《刑法》中的恶意透支信用卡罪或贷款诈骗罪，面临刑事责任。

5. 司法救济：如遇到不合理或不合法的处理方式，业主可以通过《民事诉讼法》寻求法院保护，维护自身合法权益。

总结来说，南康地区的弃房断供政策涉及合同执行、物权转移、信用记录、法律责任等多个层面。业主应尽量避免断供，如遇困难，可寻求法律途径解决问题，同时保持与金融机构的良好沟通。