问 靖西商品房断供？

用户可能在询问的是关于靖西市商品房买卖中，如出现业主因经济困难或其它原因无法继续支付房贷，导致的“断供”问题。他们可能想知道的是：1) 断供的法律后果；2) 是否会被起诉或面临法律责任；3) 银行或开发商可能的应对措施；4) 房主在何种情况下可以合法断供而不受法律追责；5) 如何通过法律途径解决因此产生的纠纷。

首先，根据《物权法》第141条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，如果购房人无法继续支付房贷，银行有权依法申请法院强制执行该房产。其次，《合同法》规定，合同双方都应履行约定的义务，断供意味着违反了借款合同，可能面临诉讼。银行可依据《合同法》第907条，请求法院强制执行合同，甚至拍卖、变卖该房产以抵消欠款。

再者，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对开发商与购房者间的权益做了规定，断供可能导致购房者丧失房屋所有权。同时，依据《民事诉讼法》，银行或开发商可以提起诉讼，要求购房者履行还款义务或返还房产。

总结来说，靖西商品房断供的法律问题涉及到《物权法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《民事诉讼法》等多部法律法规。购房者在决定断供前，需清楚理解这些法律后果，而银行或开发商则应依法维护自己的合法权益。若非万不得已，不建议轻易断供，以免陷入更大的法律困境。