问 南京的断供送房？

用户的问题主要涉及在南京地区，当购房者无法继续偿还贷款时，银行是否有权收回房产以及这一过程中的法律依据和注意事项。这涉及到断供后的法律责任、房产处理流程等多方面内容。

1. 合同约定与法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按照借款合同按时还款，则构成违约，银行有权依据合同条款要求借款人履行还款义务或采取其他补救措施，包括但不限于通过法律途径追偿债务及处置抵押物。

2. 抵押权实现：根据《物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，在借款人违约的情况下，银行作为债权人可以依法申请法院对抵押房产进行拍卖，并从拍卖所得中优先获得清偿。

3. 诉讼时效：《民法典》第一百八十八条规定了向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，若银行欲通过司法程序解决贷款拖欠问题，需注意不要超过法定的诉讼时效期限。

4. 消费者权益保护：虽然上述规定赋予了银行一定的权利，但同时也需要注意保护消费者的合法权益。例如，《消费者权益保护法》强调了经营者不得利用格式条款损害消费者利益的原则。在处理此类案件时，法院也会综合考虑双方实际情况，力求公平合理地解决问题。

5. 最新政策调整：值得注意的是，近年来国家针对房地产市场出台了一系列调控措施，如“三道红线”等，这些政策可能会影响具体案例中金融机构的操作方式及其灵活性。建议关注相关政策动态，并咨询专业人士获取最新指导。

综上所述，面对房屋断供的情况，银行确实拥有依照相关法律法规收回并处置抵押房产的权利；但对于个人而言，在签订购房合同时应充分了解自身权利义务，并在遇到困难时积极寻求合法合理的解决方案。同时，随着法律法规不断完善以及社会经济环境变化，具体情况还需结合实际加以分析判断。