问 弃房断供前景如何？

用户关心的是在经济压力下选择“弃房断供”后可能面临的法律后果及前景。作为资深高级律师，我将从合同违约、法律责任、房产处置、信用影响以及法律救济五个方面进行解析。

1. 合同违约：根据《中华人民共和国民法典》第684条，借款人应当按照约定的期限和方式偿还借款。如果购房者未按期还款，构成合同违约，银行有权要求其承担违约责任。

2. 法律责任：根据《民法典》第577条，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人继续履行或者采取补救措施。严重违约可能导致法院判决强制执行，甚至追究刑事责任。

3. 房产处置：如无法偿还贷款，银行有权通过司法程序申请拍卖抵押房产，以偿还原告（即银行）的债务。这通常遵循《民事诉讼法》关于财产保全和执行的相关规定。

4. 信用影响：断供会导致个人征信记录不良，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。《征信业管理条例》明确规定，不良信息保存期限最长为五年。

5. 法律救济：若购房者确实面临困难，可尝试与银行协商延期还款或调整还款计划。《商业银行法》鼓励金融机构对因不可抗力造成暂时性经营困难的企业和个人提供信贷支持。

总结来说，弃房断供可能会导致严重的法律后果，包括但不限于违约赔偿、房产被拍卖、信用受损。建议在面临困境时积极寻求法律援助，争取达成和解，降低损失。