问 深圳银行的房断供？

您所提及的“深圳银行的房断供”，是指在深圳地区，购房者因各种原因无法继续偿还银行贷款，导致房产面临被银行收回或拍卖的情况，希望了解在此过程中涉及的法律问题与应对措施。

基于此理解，以下将从五个方面进行法律分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者未能按时还款即构成对借款合同的违约，需承担相应法律责任。
2. 抵押物处置程序：依据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》的相关规定，当借款人未按期归还贷款本息时，银行有权依法处分抵押物（即房产），并优先受偿。具体流程包括但不限于向法院申请执行、评估房产价值、公开拍卖等。
3. 个人信用影响：《征信业管理条例》第二十四条指出，“信息主体违反法律法规规定或者约定逾期未履行债务的，应当将其相关信息记入其信用档案。”因此，断供不仅会导致财产损失，还将严重影响个人信用记录，进而限制未来信贷活动。
4. 补充担保或协商解决：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十三条规定，在特殊情况下，借款人可以尝试与银行沟通，通过增加担保物、调整还款计划等方式争取缓解压力；若双方达成一致，则可签订书面协议予以确认。
5. 法律救济途径：如果认为银行在处理过程中存在不当行为，如违规收费、侵犯隐私权等，可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规维护自身权益，必要时可提起诉讼。

综上所述，面对房产断供问题，建议及时与银行沟通寻求解决方案，避免造成更大损失。同时，也要注意保护好自己的合法权益，必要时寻求专业法律帮助。