问 衢州弃房断供政策？

用户提出的问题是关于衢州市是否有针对房产断供的特定政策，以及这些政策的具体内容和影响。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对用户的法律问题进行详细分析：

1. 地方政府政策与国家法律的关系： 根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定，“国务院制定的行政法规、部门规章和地方政府规章，不得同宪法、法律相抵触。”这意味着，如果衢州市政府出台了相关政策，其内容必须符合国家法律的规定。因此，在讨论衢州市是否有关于“弃房断供”的具体政策时，我们首先需要确认这些政策是否合法合规，是否与上位法保持一致。

2. 合同法下的断供责任： 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当购房者选择断供时，实际上是在违反贷款合同的约定。银行有权根据合同条款要求购房者承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、滞纳金等，并可能通过诉讼程序要求提前清偿全部贷款余额。

3. 金融机构的权利与义务： 《商业银行法》第四十二条规定：“借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”同时，第四十三条规定了“借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。”因此，面对断供情况，银行不仅有权要求借款人偿还欠款，还可以依据抵押合同处置抵押物以弥补损失。

4. 司法实践中的处理方式： 在司法实践中，法院通常会支持银行的诉求，即要求债务人偿还剩余贷款及相应利息。最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”虽然该规定主要适用于民间借贷，但其精神同样适用于银行贷款领域，强调了对债权人合法权益的保护。

5. 个人信用记录的影响： 《征信业管理条例》第十六条规定：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。”因此，一旦发生断供行为，银行将向征信系统报告，导致个人信用评分下降，未来在申请贷款、信用卡等方面受到限制。

综上所述，虽然地方政府可能出台一些鼓励或规范断供行为的政策，但从法律角度来看，断供行为本质上是一种违约行为，需承担相应的法律责任。建议购房者在面临经济困难时，积极与银行沟通，寻求合理解决方案，避免因断供而遭受不必要的经济损失和信用损害。

总结：地方政府政策需遵循国家法律法规；断供涉及复杂的合同法、金融法及个人信用记录等问题，需谨慎对待；购房者应主动寻求解决办法，避免断供带来的不良后果。