问 2016年弃房断供？

用户的问题主要涉及2016年因经济困难而放弃房产并停止偿还贷款的法律后果，以及可能面临的法律责任和解决途径。

法律分析

1. 合同义务与违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果您在2016年停止偿还房贷，属于未履行合同义务，银行有权要求您继续履行还款义务或采取其他补救措施。同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，您还可能需要承担相应的违约金或赔偿损失。

2. 抵押权的实现 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，如果您的房产已经抵押给银行，银行有权通过拍卖或变卖房产来实现其债权。

3. 个人信用记录的影响 根据《征信业管理条例》第十五条，金融机构应当及时、准确、完整地向金融信用信息基础数据库提供个人信用信息。如果您停止偿还贷款，银行会将这一信息上报至征信系统，对您的个人信用记录产生负面影响，未来可能会影响您在其他金融机构的贷款申请。

4. 诉讼程序与强制执行 如果您拒绝履行还款义务，银行有权向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”一旦法院判决生效，银行可以通过法院强制执行您的财产，包括但不限于查封、拍卖您的房产。

5. 协商解决的可能性 在法律框架内，您仍然有机会与银行协商解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”您可以尝试与银行沟通，说明您的经济困难，请求延期还款或重新制定还款计划。如果双方达成一致，可以签订补充协议，避免进一步的法律纠纷。

总结

综上所述，2016年停止偿还房贷将会带来一系列法律后果，包括违约责任、抵押权的实现、个人信用记录受损以及可能的诉讼和强制执行。建议您积极与银行协商，寻求合理的解决方案，以减轻法律风险和经济损失。