问 烂尾房集体断供名单？

用户提问中提及的“烂尾房集体断供”现象，指的是购房者在购买期房或现房后，因开发商资金链断裂、项目停工等原因导致房屋无法按时交付，甚至成为烂尾楼的情况下，购房者选择停止偿还银行贷款的行为。用户可能想了解的是，在这种情况下，购房者是否可以合法地集体停止还款，以及这样做的法律后果。

从法律角度分析，这一行为涉及多方面的法律问题：

1. 购房合同与贷款合同的独立性：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者与开发商之间的购房合同和购房者与银行之间的贷款合同是两个独立的合同关系。即使开发商违约，购房者仍需按照贷款合同的约定向银行还款。

2. 贷款合同的履行：《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定，“借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用借款；借款人应当按照借款合同约定的期限和方式归还借款。”这意味着，即便房屋未能如期交付，购房者仍有义务按期偿还贷款。

3. 集体行为的合法性：集体断供可能被视为一种有组织的违约行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百九十条，“聚众扰乱社会秩序，情节严重的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑；其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。”集体断供如果造成严重社会影响，可能触犯相关法律规定。

4. 银行的追索权：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条，“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”银行作为贷款的提供方，拥有对抵押物（即房产）的追索权，即使房产未完成交付，银行仍可依法追偿。

5. 解决途径：面对烂尾房问题，购房者应通过合法途径维护自身权益，如与开发商协商解决方案，或通过法律程序要求解除购房合同并退还已付房款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条为民事诉讼提供了基本程序。

综上所述，购房者在面对烂尾房问题时，不应轻易采取集体断供的极端措施，而应通过法律途径维护自身合法权益。在当前的法律框架下，集体断供不仅不能解决问题，反而可能导致购房者面临更严重的法律后果。

针对烂尾房问题，购房者应寻求专业的法律咨询，通过合法渠道维权，避免采取可能违法的集体行动。同时，政府和社会各界也应共同努力，完善相关法律法规，保护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。