问 上海断供弃房后续？

「上海断供弃房」这一问题主要涉及因无力偿还房贷而导致的房产被放弃的现象，用户希望了解在这一过程中个人可能面临的法律责任与后果。

法律分析

1. 银行债权实现：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十三条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”当借款人无法按时还贷时，银行作为债权人有权依法处置抵押物（即房产），以清偿债务。

2. 个人信用影响：依据《征信业管理条例》第十四条规定：“信息主体应当遵守信用承诺，按照约定用途使用个人信息；未按约定用途使用的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构责令改正，并处以警告或罚款。”断供行为将严重影响个人征信记录，导致今后贷款、信用卡申请等金融活动受限。

3. 追讨剩余欠款：即便房屋被拍卖后仍不足以覆盖全部贷款本金及利息，根据《合同法》相关规定，银行有权继续向借款人追索差额部分。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

4. 法律诉讼风险：如果借款人故意逃避还款义务，银行可通过法律途径提起诉讼，要求法院判决其承担相应责任。《民事诉讼法》第一百零八条指出，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

5. 社会救助与政策支持：面对经济困难的群体，政府及相关机构会提供一定的帮扶措施。例如，《上海市住房保障条例》规定了对低收入家庭实施公租房补贴等制度安排，帮助缓解住房压力。

总结

综上所述，断供弃房不仅会带来严重的财务损失，还将对个人信用造成不可逆的影响。建议遇到资金周转难题时，应积极与金融机构沟通协商延期还款或其他解决方案，避免采取极端手段损害自身权益。