问 小产权房分期断供？

您似乎在询问有关小产权房分期付款中断（断供）的法律后果以及相关权益保护的问题。这类问题涉及复杂的法律关系，包括合同法、物权法以及相关的政策规定。

首先，作为资深高级律师，我将从以下几个方面为您详细解析：

1. 合同效力与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第8条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”这意味着，即便涉及的是小产权房，一旦签订的分期付款合同有效，买方未能按期支付款项即构成违约。依据合同法第107条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果出现分期断供的情况，卖方有权要求买方继续履行合同义务或赔偿损失。
2. 物权归属：根据《中华人民共和国物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对于小产权房而言，由于其通常无法进行合法的不动产登记，因此其物权归属存在争议。这直接影响到断供后的财产处理方式。
3. 政策限制：根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号），对于“小产权房”销售行为，地方政府应加强监管，严格执法，严禁非法占用耕地开发“小产权房”。这一政策背景意味着小产权房交易本身即处于法律灰色地带，断供可能面临的法律风险更为复杂。
4. 司法实践：尽管有上述法律规定，但在实际操作中，各地法院对于小产权房纠纷的判决标准并不统一。实践中，法院可能会综合考虑合同双方的过错程度、合同的实际履行情况等因素作出裁决。
5. 消费者权益保护：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有知情权、公平交易权等权利。若购房者因虚假宣传等原因导致权益受损，在断供情况下，仍可通过法律途径寻求救济。

综上所述，小产权房分期断供不仅涉及违约责任，还牵涉到物权归属、政策限制及消费者权益保护等多个层面。面对此类问题时，建议咨询专业律师，根据具体情况制定应对策略。同时，考虑到小产权房本身的合法性问题，购买时需谨慎评估潜在法律风险。