用户想知道如果放弃房屋贷款(即“弃房断供”)是否会因此面临刑事责任,尤其是是否会有坐牢的风险。
法律责任:根据《合同法》第60条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若借款人未按期偿还房贷,构成违约,需承担民事赔偿责任,而非刑事责任。银行可能会起诉追讨欠款,甚至申请法院拍卖房产抵债。
刑事责任:除非存在恶意骗贷、提供虚假资料等欺诈行为,否则单纯的断供不会构成犯罪。根据《刑法》第193条规定,骗取贷款罪要求有虚构事实或隐瞒真相的行为,且数额较大。单纯的经济困难不构成诈骗。
信用记录:断供会导致个人征信记录受损,影响未来信贷业务。根据《征信业管理条例》,不良信息将保留5年,期间可能对工作和生活产生多方面影响。
法院执行:如未能与银行达成调解,法院可能会强制执行,拍卖房产以偿还债务。《民事诉讼法》规定了法院的强制执行措施,包括查封、扣押、冻结财产等。
社会影响:虽然不至于坐牢,但社会舆论和道德压力也可能对个人造成影响。在某些极端情况下,如涉及巨额贷款且逃避还款,可能引发公众关注,影响个人声誉。
综上所述,正常情况下,弃房断供不会导致坐牢,主要涉及的是民事责任和信用损失。然而,应尽量避免此类情况发生,以免对个人生活带来不必要的困扰。如有特殊情况,建议及时咨询专业律师。