问 断供按揭房流拍？

用户想了解的是，在因断供而导致的按揭房产被银行强制执行拍卖过程中，如果该房产在拍卖中未能成功售出（即流拍），他们将面临什么样的法律后果，以及银行和借款人之间可能的后续处理方式。

1. 法律后果及银行权利：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，抵押权人（银行）有权在债务履行期届满且债权未受清偿时，请求法院拍卖、变卖抵押财产。若房产流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，银行可申请降低保留价再次拍卖，最多可降两次。银行亦有权要求借款人清偿剩余债务或就其他抵押物主张权利。

2. 借款人的责任：《民法典》第六百七十五条规定，借款人应按约定的期限返还借款。断供后，借款人不仅需承担本金和利息，还可能面临罚息及诉讼费用等。流拍后，借款人仍需对未清偿部分承担责任，包括但不限于银行可能通过诉讼要求其立即全额还款。

3. 财产处置灵活性：在多次流拍后，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》，银行与借款人可以协商采取以物抵债等方式处理，这为双方提供了更多解决途径，减少长期悬而未决的情况。

4. 信用影响：持续的断供及房产流拍会严重影响借款人的个人信用记录，根据《征信业管理条例》，此类不良记录会长期影响借款人未来贷款、信用卡申请等金融活动。

5. 法律救济途径：借款人并非完全被动，如认为拍卖过程有违规行为，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，提出异议或复议。同时，如果经济状况发生变化，可尝试与银行协商还款计划，寻求和解。

总结而言，房产流拍后，借款人面临的是继续承担债务、信用受损及可能的法律追索，但同时也存在通过协商寻求解决方案的空间。借款人应积极与银行沟通，必要时寻求法律援助，以保护自己的合法权益。