问 弃房断供法拍？

用户可能在询问，如果面临经济压力或个人财务困境，是否可以选择放弃房产并停止偿还房贷，以及这将如何影响他们的法律权益。他们可能还想了解法拍的法律流程和可能的后果。

从资深高级律师的角度，我们可以从五个方面来分析这个问题：

1. 法律后果：在贷款合同中，借款人通常有义务按照约定偿还贷款。如果选择弃房断供，根据《合同法》第八十八条规定，“当事人应当按照约定履行自己的义务”。因此，断供可能引发违约责任。

2. 信用影响：断供可能导致借款人的信用记录受损，因为银行会将违约信息上报至央行的征信系统，依据是《征信业管理条例》第十八条规定：“信息提供者应当向征信机构提供真实、准确、完整的信息。”

3. 财产损失：房屋将被银行收回并通过司法拍卖（法拍）以抵消欠款。《物权法》第二百四十四条规定：“因合法占有改作他用的，占有人返还原物请求权的，应当予以返还。”法拍后，原房主可能丧失房产。

4. 法律责任：根据《民事诉讼法》第二百三十六规定，法院有权对拒不履行生效法律文书确定义务的被执行人采取强制执行措施，断供可能导致法院强制执行，甚至可能触犯《刑法》第三百一十三条的“拒执罪”。

5. 经济后果：法拍价格通常低于市场价，借款人可能需要承担差额部分。此外，根据《物权法》第一百九十六条，若拍卖所得不足以偿清贷款，借款人仍有偿还剩余债务的责任。

总结来说，弃房断供的法律后果严重，包括法律责任、信用损失、财产损失等，并且可能需要借款人承担额外的经济损失。在决定断供前，借款人应全面评估风险和自身承受能力，同时考虑寻求法律援助，以便理解并准备承受可能的法律后果。