问 每年断供法拍房？

用户的问题主要关注的是“每年断供的法拍房”的相关法律问题，即这类房产的处理方式、购买风险、法律规定以及可能涉及的法律责任等。

1. 法拍房定义与流程：根据《民事诉讼法》第247条，法拍房是法院在执行过程中，依法对被执行人的财产进行拍卖以清偿债务的房产。每年断供的法拍房数量反映了经济状况和信用环境的变化。

2. 购买风险：购买法拍房可能存在产权不明、欠费纠纷、腾退困难等问题。如《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着即使购买了法拍房，也可能面临无法实际占有使用的风险。

3. 法律保护：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第68条指出，竞买人悔拍后保证金不予退还。这说明参与拍卖者需承担一定的法律责任。

4. 税务处理：根据《契税暂行条例》第9条，房屋买卖应缴纳契税。对于法拍房，税务处理应遵循正常交易规则，但各地具体政策可能会有所不同。

5. 拍卖后的债务清偿：按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第493条，拍卖成交后，应当裁定终结对该被执行标的执行，并于裁定送达买受人十五日内将该执行标的交付买受人。

总结来说，每年断供的法拍房涉及到复杂的法律问题，包括但不限于产权确认、税费、拍卖后的债务处理等，购房者需要充分了解并评估风险，必要时寻求专业法律咨询。