问 房价大跌房货断供？

用户关心的问题是：如果房价大幅下跌导致房贷无法偿还，这是否构成违约，会面临何种法律后果？以及在此情况下，有哪些法律规定可以作为参考。

1. 法律责任：在中国，购房者与银行之间的房贷合同具有法律效力。根据《合同法》（2017年版）第94条，如因不可抗力或情势变更（如房价大幅下跌），致使合同履行困难，当事人可以请求变更或解除合同。但需提供相关证据证明房价下跌属于此类情况。

2. 违约与赔偿：如果房价下跌并非不可抗力因素，借款人仍需按合同约定偿还贷款。违约将可能面临银行的诉讼和经济损失，包括利息、罚息及可能的诉讼费等。

3. 法律援助：如购房者经济困难，可寻求法律援助或申请个人破产，但具体条件和程序受《民事诉讼法》和《个人破产法》规定，如2018年修正案中的相关规定。

4. 政策支持：政府可能会出台相关政策，如住房公积金贷款政策调整，帮助购房者缓解还款压力。但这些政策并非法律保障，具体执行要看各地政策。

5. 风险防范：购房者在签订贷款合同时，通常会设置利率调整条款，以应对市场波动。此外，理性购房，避免过度杠杆，也是预防风险的重要措施。

总结：在房价大跌导致房贷断供的情况下，法律责任和后果取决于合同约定、市场变动以及政策支持。购房者应了解并遵守相关法律规定，同时做好风险防范。