问 断房断供烂尾判决书？

用户可能在询问关于购房人因经济压力或个人财务问题，无法继续支付房贷时，银行或开发商是否有权将房屋收回，以及如果开发商因为资金链断裂导致楼盘烂尾，购房者应如何保障自身权益。从资深高级律师的角度，我们可以从五个方面来分析这个问题：

1. 合同有效性：首先，购房者的按揭贷款合同和购房合同的有效性是首要考虑的法律问题。根据《合同法》第8条，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。如果购房者无法继续支付房贷，这可能构成违约，需要参考《合同法》第1147条，允许因不可抗力或其他法定事由解除合同。

2. 金融借贷关系：《商业银行法》规定了银行与借款人之间的权利义务。如果购房者断供，银行有权按照《物权法》第197条，通过抵押、质押等方式追偿债务。

3. 物权问题：根据《物权法》第9-14条，购房者即使断供，房屋仍被视为其财产，除非银行通过法律程序收回。

4. 开发商责任：如遇到烂尾情况，购房者可依据《消费者权益保护法》追究开发商的责任，要求赔偿损失。

5. 司法救济：购房者在无法支付房贷或遇到烂尾楼时，可依据《民事诉讼法》寻求司法救济，法院会根据具体情况判断是否解除合同、是否追究开发商责任等。

总结来说，购房者在面临断房断供或烂尾问题时，应首先理解自身的合同权益，同时关注自身物权的保护，了解金融借贷的法律规定，并清楚在何种情况下可以向开发商追责。同时，熟知司法救济途径，以便在必要时通过法律手段维护自身权益。