问 重庆好多人弃房断供断供？

用户问题概述：用户询问在重庆地区是否存在大量购房者放弃房屋、停止偿还按揭贷款（即“弃房断供”）的现象，并期待了解这一行为涉及的法律后果及影响。

资深高级律师角度分析：

1. 法律责任：根据《合同法》第206条和《物权法》第179条的规定，购房者与银行签订的按揭贷款合同具有法律约束力，若购房者无故停止还款，构成违约，银行有权要求继续履行合同或者提前收回贷款，并追究其违约责任。

2. 抵押权实现：按照《物权法》第195条规定，当购房者断供时，银行作为抵押权人有权依法处分抵押财产（房产），通过拍卖、变卖等方式优先受偿。

3. 信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》，购房者断供信息将被记入个人信用报告，对个人信用评价产生严重影响，限制其在一定期限内再次申请贷款或信用卡等金融服务。

4. 追偿余款：即便银行通过处置抵押房产也无法全额清偿债务的，根据《民法典》第390条，银行仍可继续向购房者追偿剩余款项。

5. 社会影响：大规模的弃房断供现象可能引发金融风险和社会稳定问题，政府会采取一系列措施来稳定市场，如调整信贷政策、完善风险预警机制等，同时，购房者也可能面临来自政府相关部门的行政监管压力。

总结：重庆地区是否出现大量“弃房断供”现象需参考具体统计数据，但无论在何地，购房者断供均会产生严重的法律后果，包括但不限于承担违约责任、房产被强制执行、信用受损以及可能面临的后续追偿等问题。因此，在购房前应充分评估自身经济承受能力，一旦签订按揭贷款合同，务必按时履行还款义务。