问 赣州断房弃供？

用户提问的核心是想知道在赣州停止偿还按揭贷款（断供）的法律后果及涉及的相关法律规定。作为资深高级律师，我将从五个方面对这一问题进行解析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在赣州断供即违反了与银行签订的住房贷款合同，需要承担相应的违约责任。

2. 抵押权执行：根据《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着银行有权依法处置贷款所购的房产以弥补损失。

3. 信用记录影响：按照中国人民银行《征信业管理条例》相关规定，断供行为会被记入个人信用报告，影响个人信用评级，可能导致无法再从金融机构获得信贷支持。

4. 追偿余债：即使房产被处置后仍不足以清偿全部债务，根据《民法典》第587条，债权人仍有权要求债务人继续偿还剩余债务。

5. 法律责任扩大：若断供行为长期且恶意，可能构成刑法中的“骗取贷款、票据承兑、金融票证罪”或“拒不执行判决、裁定罪”，根据《刑法》相关条款，借款人需承担刑事责任。

总结来说，赣州购房者断供房贷不仅会导致房产被强制执行，影响个人信用记录，还可能面临继续偿还剩余债务的责任乃至触犯刑法的风险。因此，购房者在决定购房和签署贷款合同时应充分考虑自身还款能力，避免因断供带来的多重法律后果。在遇到还款困难时，应及时与银行沟通协商，寻求合理解决方案。