问 泰州弃房断供？

用户想了解的是在泰州地区，如果选择弃房断供，即停止偿还房贷，会面临哪些法律后果。从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到多个方面的法律责任和后果。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当借款人停止偿还贷款时，构成对借款合同的根本性违约，银行有权要求借款人立即偿还全部剩余贷款本息，并可能加收罚息。

2. 信用记录影响：虽然直接相关的法律规定较少，但依据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第二十条规定，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”一旦发生逾期还款情况，相关信息将被记录在中国人民银行征信系统中，严重影响个人未来申请贷款、信用卡等金融服务的能力。

3. 财产处置权：《民法典》第三百九十四条规定：“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。”对于已经设立了抵押权的房产，在借款人无法按时归还贷款的情况下，贷款方（通常是银行）有权利通过司法程序拍卖或变卖该房产以弥补其经济损失。

4. 诉讼成本与执行风险：若银行决定采取法律手段追讨欠款，则除了需要支付相应的诉讼费用外，《民事诉讼法》第一百零八条还赋予了法院查封、扣押、冻结债务人财产的权利。这意味着借款人不仅面临着失去房屋的风险，还可能遭受其他形式的经济压力。

5. 社会声誉损害：尽管这不属于严格意义上的“法律”范畴，但在当前高度信息化的社会环境中，因拖欠贷款而被曝光于公众视野之中，可能会给个人带来难以估量的精神负担和社会评价下降。

综上所述，面对弃房断供的选择时，应充分认识到其所带来的多方面不利影响，包括但不限于严重的经济处罚、长期负面信用记录以及潜在的法律纠纷等。建议在遇到财务困境时尽早与金融机构沟通寻求解决方案，避免采取极端措施导致更大损失。