问 烂尾房 房贷断供？

用户的问题核心在于：当购买的房产成为烂尾房且无法继续建设完成时，购房人是否有义务继续支付房贷，以及相应的法律责任是什么。

首先，根据《物权法》第149条，"不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。"因此，若烂尾房未完成竣工验收并办理产权登记，购房者尚未取得完整物权，此时是否应继续支付房贷需要结合贷款合同约定。

其次，《合同法》规定了合同双方的权利与义务。购房合同中通常包含按揭条款，购房者有义务按时偿还房贷，但烂尾情况属于不可抗力或情势变更范畴，可能构成违约免责事由，需具体分析合同内容及实际情况。

再者，中国人民银行等部门发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕302号）指出，在开发商违约等特定情况下，经司法程序确认后，借款人可主张解除购房合同并免除剩余贷款责任。

此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对购房者权益提供了保障。如因开发商原因导致项目停工烂尾，购房者可以请求解除购房合同，并要求返还已付购房款及相关损失。

综上所述，当遇到烂尾房问题时，购房者能否断供房贷取决于购房合同中的相关约定、开发商是否存在违约行为以及具体情况是否符合法定的解约条件。建议购房者在面临此类问题时，积极寻求法律途径解决，保护自身合法权益。

总结：烂尾房导致房贷断供问题涉及《物权法》、《合同法》、中国人民银行等部门的相关通知以及最高人民法院司法解释等多个法律法规。购房者是否能断供房贷，需结合合同约定、开发商违约责任及司法实践进行综合判断和处理。在此过程中，购房者应主动寻求专业法律咨询，维护自身利益。