问 房抵贷断供？

用户希望了解关于房产抵押贷款（简称“房抵贷”）断供后的法律后果和解决途径。用户可能担心的是，如果无法按时偿还贷款，将面临的法律风险及可能的解决方案。

1. 法律责任：当借款人无法按时还款，即发生断供情况时，根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，银行有权处置抵押物以弥补其损失。同时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，如果借款人违约，除了本金外，还需支付逾期利息、罚息等费用。

2. 抵押物处置：一旦发生断供，银行有权依法启动抵押物的处置程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条，“人民法院依照法律规定对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结等执行措施”。这表明，在司法程序中，法院会依法执行抵押物的处置。

3. 个人信用记录影响：断供行为将严重影响借款人的个人信用记录。根据《征信业管理条例》第十四条，个人不良信息保存期限为五年；超过五年的，应当予以删除。这意味着，即使问题得到解决，不良信用记录也将对个人未来贷款、信用卡申请等方面产生长期影响。

4. 协商解决方案：在面临断供风险时，借款人应及时与贷款机构沟通，寻求延期还款或调整还款计划等解决方案。《中华人民共和国民法典》第五百三十一条提到，“债权人可以拒绝债务人的部分履行，但是部分履行不损害债权人的利益的除外。”因此，通过双方协商达成新的还款协议是可行的。

5. 法律救济途径：若借款人认为自身权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，要求撤销或变更原合同条款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。”这为借款人提供了通过法律手段维护自身权益的可能性。

综上所述，面对房抵贷断供问题，借款人应积极与银行沟通，探索可行的解决方案，并注意保护自身合法权益。同时，也需正视由此带来的法律后果和个人信用影响。