问 烂尾房断供判例？

用户想要了解的是关于烂尾房断供（即购房人停止支付房贷）的司法判例，尤其是法院对此类问题的判决情况。这个问题的核心关注点在于购房者的权益保护、贷款合同的履行、开发商的责任、银行的债权如何处理以及房产的权属问题。

首先，从法律角度分析，购房者与银行签订的贷款合同是具有法律约束力的，因此随意断供可能面临信用记录受损、财产被查封甚至被诉诸法律的风险。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条：“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。”如果购房者无正当理由断供，可能会构成违约，依据第六百七十二条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

其次，购房者与开发商之间的合同也需遵守，如《民法典》第五百零六条所言：“当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”若烂尾房问题无法解决，购房者有权依据第五百一十条主张解除合同。

再者，银行作为债权人，有权根据《中华人民共和国物权法》第一百九十六条的规定，申请实现担保物权的特别程序，对抵押房产进行处置以回收贷款。

最后，购房者在断供后可能面临的法律纠纷，包括但不限于违约责任、合同解除、损失赔偿等，都会参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关司法解释来裁决。

综上所述，烂尾房断供的法律问题复杂，涉及到购房者、开发商、银行等多方权益。在实际操作中，购房者在面对烂尾房问题时，应积极寻求法律援助，通过合法途径维护自身权益，而非擅自断供，以防触犯法律。