问 抛房 烂尾 断供？

用户似乎遇到了房屋购买后出现烂尾（即项目停工无法继续建设），导致购房者无力支付剩余贷款的情况，询问在这种情况下可能面临的法律责任及解决方案。

1. 购房合同效力：首先需要确定的是购房合同的有效性及其执行情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，“依法成立的合同，自成立时生效”。如果开发商未按合同约定完成房屋建设，构成违约，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2. 贷款合同与断供风险：购房者在与银行签订的贷款合同中通常有按时还款的义务。若因房屋烂尾而选择断供，可能会面临银行的追偿，包括但不限于罚息、诉讼费用等。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。

3. 开发商违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。购房者可以依据此条款向开发商主张权利，包括但不限于要求开发商继续履行合同义务或赔偿因违约造成的损失。

4. 购房者权益保护：《消费者权益保护法》第五十五条也规定了经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求赔偿损失。如果开发商存在虚假宣传或隐瞒事实的行为，购房者可据此维权。

5. 政府政策支持：近年来，面对房地产市场出现的问题，各级政府出台了一系列政策措施，旨在解决烂尾楼问题，保障购房者的合法权益。例如，部分地方政府出台了关于“保交楼”的具体措施和支持政策，购房者应关注当地相关政策，寻求政府的帮助和指导。

综上所述，在遇到房屋烂尾及断供的情况下，购房者需综合考虑合同条款、法律规定以及政府政策，通过合法途径维护自身权益。同时，建议及时咨询专业律师获取针对性法律意见。