问 开封弃房断供？

用户想要了解的是，在开封如果选择放弃房产并停止偿还贷款（即弃房断供），会面临哪些法律后果，以及具体的法律规定是如何的。

从资深高级律师的角度，分析这一问题需考虑以下五个方面：

1. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条及《民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限支付利息和本金。弃房断供构成违约，贷款银行有权要求借款人支付剩余本金、利息、逾期利息及可能的违约金。

2. 抵押权实现：依据《民法典》第四百零一条和四百一十条，银行作为抵押权人，在借款人不履行到期债务时，可以请求法院拍卖、变卖抵押财产（即房产），所得价款优先受偿。如果拍卖所得不足以清偿债务，借款人还需承担剩余部分。

3. 个人信用影响：中国人民银行征信中心记录个人信贷违约情况，弃房断供会严重影响个人信用记录，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法律责任扩展：除直接的经济责任外，如果在断供过程中存在恶意逃避债务的行为，还可能触犯《刑法》中的拒不执行判决、裁定罪等，虽然直接因断供而被判刑的情况较少，但若涉及虚假交易、资产转移等行为，则另当别论。

5. 法律程序：银行通常先催收，无果后可能提起诉讼，经过法院判决后执行。根据《民事诉讼法》的相关规定，整个过程包括起诉、审理、执行等阶段，借款人有权在法律程序中提出自己的抗辩。

最新的法律依据主要来自2021年实施的《民法典》，它整合并更新了之前的合同法、物权法等法律法规，更加系统地规范了借贷和抵押关系中的权利义务。

总之，弃房断供不仅会导致失去房产，还会带来长期的信用污点和潜在的法律风险，是需要慎重考虑的决定。在面对财务困难时，与银行沟通寻求解决方案，如贷款重组，往往是更为理性的选择。