问 合肥断供保房？

用户的问题主要关注的是合肥市是否存在“断供保房”的政策或现象，即购房者停止偿还房贷以保护自己的房产不被银行收回的情况。用户希望了解这方面的法律规定、可能产生的法律后果以及政府的态度和处理方式。

1. 政策解读：首先，需要明确的是，“断供保房”并不是一个官方术语，它反映了部分购房者在经济压力下的一种无奈选择。根据《物权法》第一百九十五条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2. 法律责任：如果购房者断供，银行有权依法处置抵押房产。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 银行权益保障：根据《贷款通则》第三十二条，借款人应当按期归还贷款本金和利息。如借款人不能按期归还，贷款人可要求借款人提供新的担保或者依照合同约定加收罚息，直至由法院判决执行。

4. 个人信用影响：断供行为将严重影响购房者的个人征信记录，《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。

5. 政府态度：地方政府通常会鼓励借贷双方通过协商解决此类问题，避免房屋被强制拍卖导致市场波动。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

总结：在法律层面，购房者断供是违约行为，可能导致房产被处置、个人征信受损。同时，政府更倾向于调解，以维护社会稳定。因此，建议购房者在购房时充分考虑自身的还款能力，避免不必要的法律风险。