问 弃房断供风波？

用户想了解的可能是：如果购房人因经济压力或个人原因无法继续支付房贷，选择弃房断供会产生的法律后果和责任，以及如何保障自己的权益。

从资深高级律师的角度看，弃房断供涉及五个主要方面：

1. 法律后果：根据《合同法》的规定，购房人与银行签订的贷款合同具有法律约束力，断供可能引发违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿金等。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

2. 信用影响：断供可能对购房人的信用记录产生负面影响，这涉及到《中国人民银行信贷征信业管理暂行办法》中的相关规定，尤其是第十九条：“信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。”

3. 房产执行：法院可能会判决银行有权拍卖或变卖抵押房产，参照《物权法》第一百九十二条：“债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

4. 刑事责任：如果购房人恶意逃避债务，可能会涉及刑事责任，如《刑法》中关于“拒不执行判决、裁定罪”的规定。

5. 生活影响：断供可能影响购房人的日常生活，如被列为失信被执行人，限制高消费等，这与最高人民法院的相关司法解释有关。

总结来说，弃房断供不仅有严重的法律后果，还可能对购房人生活带来长期影响。因此，购房人在面临困难时，应积极寻求法律援助，考虑协商调整还款计划或寻找其他合法解决方案，以避免上述风险。