问 弃房断供官司？

用户提问的核心在于“弃房断供”后的法律后果，尤其是涉及的诉讼程序和可能面临的法律责任。简而言之，用户希望了解在放弃房产并停止按揭还款后，可能会遇到的法律纠纷及其应对策略。

法律分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”弃房断供实质上是借款人违反了与银行签订的借款合同中的还款义务，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金以及实现债权的费用。

2. 房屋拍卖与差额追偿：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，银行作为抵押权人，在借款人违约的情况下，可以申请法院对抵押物进行拍卖或变卖，所得价款优先用于清偿债务。若拍卖价款不足以清偿全部债务，银行有权向借款人追偿剩余债务。

3. 个人信用记录影响：《征信业管理条例》第十一条规定，金融机构应当按照规定将借款人的信用信息报送至中国人民银行征信中心。弃房断供会严重影响个人信用记录，不仅影响今后贷款购房、购车等重大金融活动，还可能限制高消费、出行等生活便利。

4. 法律责任与诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，银行作为债权人可以向人民法院提起民事诉讼，要求借款人承担违约责任。诉讼过程中，借款人有权利进行抗辩，但需提供相应的证据支持自己的主张。

5. 法律援助与调解途径：虽然《中华人民共和国法律援助条例》为经济困难的当事人提供了获得法律援助的可能性，但在弃房断供的案例中，借款人更应积极寻求与银行协商解决，如申请延期还款、调整还款计划等。同时，《中华人民共和国人民调解法》鼓励通过调解方式解决纠纷，减少诉讼成本，维护双方权益。

总结：

弃房断供并非解决问题的良策，它不仅会导致严重的法律后果，还会对个人信用造成长远的影响。面对经济压力，借款人应积极与银行沟通，寻找合理的解决方案，避免走上诉讼的道路。在任何情况下，了解并遵守相关法律法规，及时咨询专业法律意见，都是保护自身权益的重要步骤。