问 许昌房货断供？

用户提出的问题主要关注许昌地区房屋按揭贷款断供后的法律后果及应对措施，希望了解相关法律规定和法律风险。

法律分析

1. 合同法角度：根据《中华人民共和国合同法》第94条，如果借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。具体而言，借款人连续三个月或累计六次未按时还款，银行可以宣布贷款提前到期，要求借款人一次性偿还全部贷款本息，并支付违约金。《中华人民共和国合同法》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”

2. 物权法角度：根据《中华人民共和国物权法》第195条，如果借款人未能履行还款义务，抵押权人（即银行）有权依法处分抵押物（即房产），所得价款优先用于清偿贷款本息及相关费用。《中华人民共和国物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

3. 民事诉讼法角度：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条，银行可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决借款人偿还贷款本息，并申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第227条：“人民法院受理执行申请后，应当组成合议庭进行审查。经审查，符合法律规定的，裁定准予执行；不符合法律规定的，裁定不予执行。”

4. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第16条，借款人逾期还款的信息将被记录在个人信用报告中，影响其未来的信贷活动。《征信业管理条例》第16条：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”

5. 法律救济途径：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条，借款人如果认为银行存在不当行为，可以向消费者协会、工商行政管理部门投诉，或者通过仲裁、诉讼等方式维护自己的合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条：“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。”

总结

综上所述，许昌地区的房屋按揭贷款断供将面临合同解除、抵押物处置、法律诉讼、个人信用受损等多重法律风险。建议借款人积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免进一步的法律纠纷。