问 始弃房断供？

用户问题概述：用户在询问“开始放弃对房屋的供款（房贷）将会面临哪些法律后果？”并期待得到资深高级律师从五个不同法律层面的详尽解答，同时希望看到最新的、完整的中国相关法律依据原文。

一、合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十六条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，以及承担其他违约责任。停止偿还房贷即构成违约，银行有权要求继续履行还款义务或解除贷款合同，并追偿剩余本金、利息及可能产生的罚息。

二、抵押权实现：依据《民法典》第三百九十四条，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。也就是说，若断供，银行可以依法处置抵押房产。

三、信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，信息提供者应当及时、准确、完整地向征信机构提供其开展业务过程中生成、获取的信息，包括个人的信贷信息。因此，一旦出现房贷断供，将严重影响个人信用记录，对未来借贷、生活产生诸多不便。

四、法律责任追究：根据《民事诉讼法》第二百四十一条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。这意味着，对于长期恶意断供且经催告无效的，银行可能会采取法律手段强制执行。

五、破产清算风险：根据《企业破产法》相关规定，自然人因不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以依照本法规定清理债务。极端情况下，长期无法偿还巨额房贷可能导致个人破产清算。

总结：购房者选择放弃对房屋的供款，不仅会引发与银行之间的合同纠纷，承担高额违约金和利息，还可能遭受信用记录损害、房产被依法处置等严重后果。此外，持续恶意断供甚至可能陷入破产清算的风险。因此，在决定是否弃房断供前，务必谨慎考虑并寻求专业法律咨询。