问 惠阳弃房断供？

用户想要了解的是，在惠阳地区，如果选择放弃房产并停止偿还贷款，将会面临怎样的法律后果。这涉及到个人信用记录、银行追偿权利、房产处置流程等多个方面的问题。

1. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第十五条的规定，“信息提供者向征信机构提供不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”一旦您停止还贷，银行会将此行为上报至中国人民银行征信中心，对您的个人信用造成负面影响，未来申请贷款或信用卡等金融服务时可能会遇到困难。

2. 银行追偿权利：依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着即使您放弃了房产，银行仍有权通过法律途径要求您偿还剩余贷款本息，并可能强制执行其他资产来弥补损失。

3. 房产处理程序：按照《城市房地产管理法》第三十七条：“房屋所有权转移时，应当办理变更登记手续。”当您无法继续支付房贷而被银行收回房产后，需配合完成相关过户手续。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第十条指出，“买受人未按期归还贷款，出卖人请求解除合同的，人民法院应予支持。”

4. 税务责任：即便不再拥有该物业，但之前产生的税费仍需按时缴纳。例如，《中华人民共和国契税暂行条例》第二条明确，“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。”因此，在房产转让过程中可能涉及的相关税费也需由原业主承担。

5. 法律责任：若故意隐瞒事实真相逃避债务，则涉嫌构成诈骗罪或其他经济犯罪。根据《刑法》第一百九十六条【贷款诈骗罪】“以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等金融票证，数额较大的……”等相关条款规定，情节严重者还将面临刑事责任追究。

综上所述，放弃房产并断供不仅会导致严重的信用损害，还会使自己陷入复杂的法律纠纷之中。面对此类困境时，建议寻求专业法律顾问的帮助，探讨更为合理的解决方案。